4 DOPPELHAUSHÄLFTEN - 5 ZIMMER - 2 BALKONE - 2 PKW-STELLPLÄTZE

2282 Markgrafneusiedl

Beschreibung

360-Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pqwCbnDgHPd

 

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv) auf Eigengrund!

Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität von diesen Häusern aus. 

Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 153m²  + Eigengarten + Terrasse + 2 Balkone + 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)!

Die Häuser werden belagsfertig angeboten. Gegen einen Aufpreis von 50.000€ besteht die Möglichkeit sie schlüsselfertig zu erwerben.

Sie haben hierbei in der derzeitigen Bauphase die Möglichkeit die Austattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten!

 

AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSSVorraum, kleines Zimmer, Technikraum, Badezimmer + WC, Abstellraum, Wohnküche, Eigengarten + Terrasse

OBERGESCHOSS: Vorraum, 1 Schlafzimmer als Masterbedroom mit Bad und WC + Balkon, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer +Toilette

Alle Räume sind zentral begehbar!

 

AUSSTATTUNG:

  • Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
  • Luftwärmepumpe: In allen Häusern wird eine Fußbodenheizung verlegt. Heizung /Warmwasser Zubereitung in abgetrenntem Technikraum mittels Luftwärmepumpe.
  • Vorbereitung für eine Klimaanlage  
  • Fenstersystem: 3-Fach Isolierverglasung mit integriertem Sonnenschutz
  • Garten: Rollrasen
  • 2 Balkone
  • 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)

 

Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen.

 

Haus 1: https://www.realimmo.wien/objekt/13328428?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Haus 2: https://www.realimmo.wien/objekt/13328431?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Haus 3: https://www.realimmo.wien/objekt/13328434?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Haus 4: https://www.realimmo.wien/objekt/13328440?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • U-Bahn 9500 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Autobahnanschluss 8500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 3000 m
  • Schule 1000 m
  • Universität 9000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 6000 m
  • Einkaufszentrum 9000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 6000 m
  • Polizei 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 5500 m
  • Klinik 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Fläche Zimmer Preis
51432
  • Wohnfläche ca. 153 m2
5,5
Kaufpreis:
519.000,00 €
51433
  • Wohnfläche ca. 153 m2
5,5
Kaufpreis:
519.000,00 €
51434
  • Wohnfläche ca. 153 m2
5,5
Kaufpreis:
519.000,00 €
51435
  • Wohnfläche ca. 153 m2
5,5
Kaufpreis:
519.000,00 €