4 DOPPELHAUSHÄLFTEN - 5 ZIMMER - 2 BALKONE - 2 PKW-STELLPLÄTZE - HAUS 3

2282 Markgrafneusiedl

Beschreibung

360-Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pqwCbnDgHPd

 

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften in Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv) auf Eigengrund!

Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität von diesen Häusern aus. 

Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 153m²  + Eigengarten + Terrasse + 2 Balkone + 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)!

Die Häuser werden belagsfertig angeboten. Gegen einen Aufpreis von 30.000€ besteht die Möglichkeit sie schlüsselfertig zu erwerben.

Sie haben dabei in der derzeitigen Bauphase die Möglichkeit die Austattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten!

 

AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSSVorraum, kleines Zimmer, Technikraum, Badezimmer + WC, Abstellraum, Wohnküche, Eigengarten + Terrasse

OBERGESCHOSS: Vorraum, 1 Schlafzimmer als Masterbedroom mit Bad und WC + Balkon, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer +Toilette

Alle Räume sind zentral begehbar!

 

AUSSTATTUNG:

  • Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
  • Luftwärmepumpe: In allen Häusern wird eine Fußbodenheizung verlegt. Heizung /Warmwasser Zubereitung in abgetrenntem Technikraum mittels Luftwärmepumpe.
  • Vorbereitung für eine Klimaanlage  
  • Fenstersystem: 3-Fach Isolierverglasung mit integriertem Sonnenschutz
  • Garten: Rollrasen
  • 2 Balkone
  • 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis inkludiert)

 

Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen.

 

Haus 1: https://www.realimmo.wien/objekt/13328428?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Haus 2: https://www.realimmo.wien/objekt/13328431?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Haus 3: https://www.realimmo.wien/objekt/13328434?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Haus 4: https://www.realimmo.wien/objekt/13328440?f%5Ball%5D%5Bcity%5D=Markgrafneusiedl&from=1071204

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • U-Bahn 9500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 5500 m
  • Klinik 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap