Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – 1030 Wien Nähe Rennweg
Beschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk überzeugt auf ca. 38 m² durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die urbanes Wiener Leben in zentraler Lage schätzen.
Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung. Das Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette runden das Raumkonzept stimmig ab.
Abgerundet wird das Angebot durch einen hauseigenen Lift sowie ein zusätzliches Kellerabteil.
Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mittels Künstlicher Intelligenz generiert und dienen ausschließlich der visuellen Veranschaulichung. Sie stellen keine verbindliche Darstellung des tatsächlichen Objektzustands dar. Sämtliche Flächenangaben (ca. 38 m²) wurden digital berechnet. Abweichungen sind möglich. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr. Maßgeblich ist ausschließlich der reale Zustand des Objekts zum Zeitpunkt der Besichtigung.
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Khunngasse 19
Die Wohnung befindet sich im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Rennweg. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind rasch erreichbar. Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei bequem zu Fuß zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet – Bus, Straßenbahn und der nahe gelegene Bahnhof Rennweg gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Fläche ca. 38 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 248.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 56475
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 248.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38 m2
- Wohnfläche ca. 38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1