Wunderschöne vollsaniert 2 Zimmerwohnung im 10. Bezirk!! 360°- 3D Grad Besichtigung
Beschreibung
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360°- 3D Grad Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=1w2nR3TQbDj
Die Wohnung wurde generalsaniert im Jahr 2022 und wartet auf neue Mieter. Auf ca. 53 m² verteilen sich 2 helle Zimmer im 4. Liftstock, Küche mit neuer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, und ein separates WC. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen verlegt.
Dieses REALIMMO-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes, helles Wohnzimmer
- kleines Kabinett
- Badezimmer mit Dusche
- Neue Küche
Die U-Bahn Station U1 Reumannplatz bietet die perfekte Verkehrsanbindung. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
BEZIEHBAR 01.07.2026
KEINE ABLÖSE
KAUTION 4000 €
PROVISION KEINE
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Reumannplatz
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 112.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 15.04.2031
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 790,00 €
- Fläche ca. 52,85 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 790,00 € |
| Miete: | 718,18 € |
| Umsatzsteuer: | 71,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 790,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 56427
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 790,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,85 m2
- Wohnfläche ca. 52,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 112.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 15.04.2031
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar 01.07.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre