7 moderne Neubauwohnungen vis‑à‑vis der Hauptbibliothek Wien
Beschreibung
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=JYwmHaDtdtK&brand=0
Zum Verkauf gelangen sieben sonnendurchflutete Neubauwohnungen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage des 7. Bezirks.
Die hier angebotene Wohnung eignet sich daher ideal als Anlegerobjekt. Ein Erwerb zum Anlegerpreis von € 274.000,- exkl. Ust. ist möglich.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochmoderne Einbauküche, qualitativ hochwertige Parkettböden sowie stilvoll verflieste Sanitärräume.
Raumaufteilung
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2 Zimmer
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Einbauküche
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Zentraler Vorraum
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Badezimmer
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WC
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Telekabelanschluss
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Klimaanlage
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Fußbodenheizung
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Gegensprechanlage
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Waschmaschinenanschluss
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung.
Wichtiger Hinweis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie persönlicher Daten (Name, Telefonnummer, E‑Mail‑Adresse) bearbeiten können.
Die Dachgeschoßwohnung im 7. Bezirk bietet eine erstklassige Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Klinik, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Universität, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen perfekte Anbindung. Bank, Post und Polizei sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 35.83 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 14.06.2035
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.500,00 €
- Fläche ca. 51,11 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 299.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 56371
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,11 m2
- Wohnfläche ca. 51,11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 35.83 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 14.06.2035
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort