Verkauft wird ein Top Baugrund – Baugenehmigung folgt Bebauung eines Einfamilienhauses mit 523 m² WNF exkl. Balkon/Terrasse/Garten und 3 Parkplätze. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Döbling. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Freizeit, Sport und Erholung eignet sich die in wenigen Gehminuten erreichbare Weinfelder und Wanderwege.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
