Hotelbeschreibung – Luxus trifft Komfort
Erleben Sie den Komfort und die Raffinesse eines modernen Hotels, das 2012 erbaut wurde und geldlastenfrei zum Verkauf steht. Dieses beeindruckende Gebäude bietet 75 stilvolle Zimmer mit einer Gesamtbettenanzahl von 295. Die Zimmergrößen variieren zwischen großzügigen 2- bis 6-Bettzimmern (19-32 m²), um den vielfältigen Bedürfnissen Ihrer Gäste gerecht zu werden. Mit einer gesamten Nutzfläche von 2.565 m², verteilt über das Untergeschoß bis zum 6. Obergeschoß, bietet dieses Hotel alle Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Aufenthalt. Darüber hinaus stehen 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste bieten.
Dieses Hotel zeichnet sich durch seinen ausgewogenen Mix aus Doppel- und Mehrbettzimmern im Verhältnis 50:50 aus, was maximale Flexibilität und Ertragssicherheit garantiert.
Zwei flexible Kaufoptionen
Profitieren Sie von zwei attraktiven
Erwerbsvarianten:
1. Bestandsfrei: Kaufen Sie das Hotel ohne bestehenden Betreiber und nutzen Sie die Freiheit, Ihre eigene Vision umzusetzen.
2. Mit Betreiber: Übernehmen Sie das Hotel mit einer stabilen Jahrespacht von 650.000 €.
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"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Premiumlage im Herzen Wiens
Willkommen im Hotel 1100, einem Juwel im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk. Nur 100 Meter von der U-Bahnlinie U1 (Reumannplatz) entfernt, ist dieses Hotel optimal angebunden: In nur 10 Minuten erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum und den Wiener Hauptbahnhof. Die Gegend rund um den Hauptbahnhof und Reumannplatz hat sich zu einem der aufregendsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens entwickelt, mit der Schaffung von 5.000 neuen Wohnungen und Büroflächen für 20.000 Arbeitsplätze – ein gewaltiger Entwicklungsschub, der den gesamten Bezirk aufwertet.
