! Airbnb Hit ! Komfortables Apartment mit großzügiger Loggia und Garagenstellplatz in Schwechat (Für gewerbliche Vermietung geeignet)
Beschreibung
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360°- 3D Besichtigung https://my.matterport.com/show/?m=Bs6bW9kYHV3
Ihre Chance auf ein erfolgreiches Airbnb-Projekt!
Diese wunderschöne Wohnung bietet 52,72m² Wohnfläche, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien – ob beim Morgenkaffee oder einem Glas Wein am Abend. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit, die Schutz vor Witterung und Diebstahl bietet und komfortables Parken direkt vor der Tür ermöglicht.
Details:
- BK: €290,-/Monat inkl. Garage, Heizung, Wasser und allgemeiner Betriebskosten
- Befristung: 3 Jahre
- Möbliert: vollmöbliert
- Inventar: Geschirr/ Bettwäsche/ Handtücher/ Reinigungsutensilien/ Dekoration/ Pflanzen
- für gewerbliche Vermietung
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie immer bestens angebunden. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt ins Zentrum von Schwechat. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine schnelle Anbindung an Wien und andere umliegende Städte. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie flexibel und schnell in alle Richtungen unterwegs sein können.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, wo Sie alles finden, was Ihr Herz begehrt.
Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein helles und geräumiges Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Das Apartment befindet sich in der Stadt Schwechat in Niederösterreich, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung gibt es eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine Klinik, sowie eine Schule und einen Kindergarten für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Für Bankgeschäfte stehen ein Geldautomat und eine Bankfiliale zur Verfügung. Die Post
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 6000 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.639,00 €
- Fläche ca. 52,72 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.639,00 € |
Miete: | 1.200,00 € |
Betriebskosten: | 290,00 € |
Umsatzsteuer: | 149,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.639,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 53373
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.639,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,72 m2
- Wohnfläche ca. 52,72 m2
- Loggiafläche ca. 17,97 m2
- Loggien 1
- Garagen 1
- Max. Mietdauer 3 Jahre