NORDLICHT ATELIER / BÜRO / STUDIO / KÜNSTLERWERKSTATT / LAGER!!! 360°- 3D Besichtigung!!!

1060 Wien

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Besichtigung Linkhttps://my.matterport.com/show/?m=G81QRXfbps7

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche welche sich als Atelier / Büro / Studio / Künstlerwerkstatt oder auch als Lager eignet mit ca. 94 m² Nutzfläche im Dachgeschoß . Es gibt bis in das 4. Stockwerk einen Lift, danach ein Stockwerk über den Treppenaufgang. 

Es verfügt über:

einen großen Vorraum,

ein Zimmer mit ca 35 m²,

ein weiteres Zimmer mit ca. 20 m²,

eine kleine Küche,

separates WC,

und einen Abstellraum.

Das Atelier liegt in einem ruhigen Innenhof und ist nach Norden ausgerichtet. 

Nutzbar als Atelier / Büro / Studio / Künstlerwerkstatt / Lager

Vermietet wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption. 

KEINE ABLÖSE
KAUTION:  4500 €
PROVISION: 3 BMM + 20% MwSt
BEZIEHBAR 15.07.2024

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 135.7 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,6
  • gültig bis 31.01.2032

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap