Moderne Traumwohnung mit Panoramablick und Luxusausstattung in Bestlage von Wien!

1030 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in bester Lage von Wien! Diese 76m² große Wohnung befindet sich in der 11. Etage eines modernen Wohnhauses in 1030 Wien und bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick über die Stadt. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Terrasse haben Sie hier genügend Platz, um sich rundum wohlzufühlen.

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die moderne Wohnküche, die mit einer offenen Gestaltung und hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettboden überzeugt. Hier können Sie nicht nur gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden kochen und essen, sondern auch den Ausblick von der Terrasse aus genießen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und überzeugt daher mit einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Hier finden Sie eine geräumige Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Der Personenaufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen zudem einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof und ein Autobahnanschluss. Somit sind Sie schnell und bequem in der gesamten Stadt unterwegs. Für die Sicherheit sorgen eine Garage und eine Sicherheitskamera am Eingang des Wohnhauses.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=BoV6v9S5Lh3

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, in dem Bezirk 1030. Sie liegt in zentraler Lage und ist von verschiedenen Einrichtungen umgeben. In der Nähe gibt es eine Arztpraxis, eine Apotheke und ein Krankenhaus, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen sind gut erreichbar. Für die täglichen Besorgungen gibt es einen Supermarkt direkt in der Anlage.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Garage
  • Abstellraum
  • Bibliothek
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • Swimmingpool
  • U-Bahn-Nähe
  • Kühlung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB A, 23.39 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 01.07.2031

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap