Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Top-Lage , moderner Ausstattung mit Blick auf Stephansdom

1010 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt - im 1. Bezirk, dem Zentrum von Wien. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen beeindruckenden Stadtblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das Dachgeschoss, welches für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Der moderne Personenaufzug bringt Sie bequem und schnell in Ihr neues Zuhause, das sich im 1. DG befindet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Leichtigkeit und Eleganz umgeben sein. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die offene Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht es Ihnen, den atemberaubenden Ausblick auf die Stadt jederzeit zu genießen. Aber nicht nur das, die großen Fenster lassen auch viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort und hält Ihre Füße im Winter warm.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein optischer Hingucker, sondern auch funktional perfekt ausgestattet. Hier können Sie leckere Gerichte zubereiten und gleichzeitig den Ausblick auf die Stadt genießen. Die Dusche im Badezimmer bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Die Wohnung verfügt außerdem über Kabel- und Satelliten-TV, so dass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen genießen können.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit an jedem Ort in Wien. Egal ob mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof - Sie haben alle Optionen zur Verfügung. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da es in der Nähe zahlreiche Schulen, Kindergärten und Universitäten gibt. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, mit Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern in unmittelbarer Nähe.

Für alle Shoppingliebhaber bietet die Lage der Wohnung ein wahres Paradies. In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, in denen Sie alles finden, was Ihr Herz begehrt. Auch für einen entspannten Spaziergang im Grünen ist gesorgt, da der Wiener Stadtpark nur einen kurzen Fußweg entfernt ist.

Kurz gesagt, diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können - eine erstklassige Lage, einen atemberaubenden Ausblick, eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel inmitten der pulsierenden Stadt Wien zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Kühlung
  • Stadtblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap