Tolle Doppelhaushäflten und Einzelhäuser **Luftwärmepumpe | Eigengarten | Stellplatz**

1220 Wien

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Projekt um 4 Doppelhaushälften und 2 einzelne Häuser, welche aufgeteilt auf 2 Grundstücke nebeneinander in einer äußerst angenehmen und ruhigen Gegend liegen.

 

Diese teilen sich wie folgt auf: 

 

"Grundstück 1"

 

Top 1 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL | ca. 31,63 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00
Top 2 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL |ca. 48,96 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00
Top 3 (Einzelhaus): 6 Zimmer | ca. 128,10 WNFL | ca. 71,10 m² Eigengarten & ca. 20,57 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00

 

"Grundstück 2"

 

Top 1 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL | ca. 25,17 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00
Top 2 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL | ca. 50,52 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00
Top 3 (Einzelhaus): 6 Zimmer | ca. 128,10 WNFL | ca. 73,17 m² Eigengarten & ca. 20,57 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00

Preis sind Preise für die Ausbaustufe belagsfertig. 

 

Aufteilung der einzelnen Objekte sind ungefähr wie folgt:


Fertigstellung ist geplant für 30.06.2024

 

Diese Real Immo Wien - Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende High-Lights aus:

- hochwertigste Bauausführung - schlüsselfertig! 

- alle Wohnungen mit Eigengärten / Terrassen / Balkone 

- hochwertige geölte Eichenparkette

- Bodenheizung

- Luft-Wärme-Pumpe (Heizung und Warmwasser)

- 3fach-Verglasungen

- elektrischer außenliegender Sonnenschutz

- sehr ruhige Wohnlage

- Nahversorger in unmittelbarer Umgebung

 

Weitere Informationen auf Anfrage über das Kontaktformular!

 

Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien, finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.

Alle Fotos sind Symbolfotos, die Wohnungen werden ohne Küchen verkauft. 

Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. https://www.realimmo.wien/

Änderungen:

Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.

Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.

HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

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Unsere Partner

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ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL / EINKAUFSMÖGLICHKEITEN

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 50.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 14.02.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m
  • Post 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap