Bagrundstück in toller Lage für 5 Wohnungen **mit Bestandsobjekt**

2440 Reisenberg

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 2110m² und einem Bestandsobjekt.

Es liegt bereits ein Einreichplan zum Umbau des Objektes mit insgesamt 5 Wohnungen auf 2 Stockwerken vor. Die Wohnnutzfläche neu liegt bei 610,23m².

Diese teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Top 1 : WNFL:171,36m² | Terrasse 67,80 m²
Top 2 : WNFL:138,35m² | Terrasse 58,20 m²

1. Obergeschoss:

Top 3 : WNFL: 138,16m² | Terrasse 50,68 m²
Top 4 : WNFL: 91,09m² | Balkon 10,37 m²
Top 5 : WNFL:70,91m² |

Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Hr. KLINGENBRUNNER Tobias, unter +43 664 996 512 13 zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!

öffentliche Verkehrsmitel | Kultureinrichtungen | Supermarkt

Energieausweis

  • HWB C, 47.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,82
  • gültig bis 05.09.2032

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 5000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 4500 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap